o que cabe no seu lote?
Antes de comprar um terreno ou começar um projeto, descubra o que a legislação permite construir, quanto cabe e quanto a obra deve custar. Você manda as suas dúvidas e a gente entrega um estudo técnico do lote.
perguntas que o estudo responde
- Posso construir o que eu quero? Casa, sobrados, prédio, comércio: o que o zoneamento permite naquele endereço.
- Quanto cabe? Área construída máxima, número de pavimentos, recuos, taxa de ocupação e área permeável.
- Quantas unidades? Para quem quer construir para vender ou alugar, quantas casas ou salas o lote comporta.
- Quanto vai custar? Estimativa do custo de obra por padrão de acabamento, para comparar com o seu orçamento.
- Tem alguma pegadinha? Restrições como rodovia, árvores, área de preservação, matrícula com área diferente da real.
o que chega nas suas mãos
- Leitura da legislação. Guia Amarela ou consulta do município, com cada parâmetro explicado em linguagem simples.
- Potencial construtivo. Quanto dá pra construir, em área e em pavimentos.
- Estudo de ocupação. Um desenho simples de como a construção pode ocupar o lote.
- Análise técnico-financeira. Custo estimado da obra e cenários para decidir se vale a pena.
- Relatório em PDF e reunião. Uma conversa por vídeo para explicar o resultado e os próximos passos.
como funciona o estudo
Do envio das suas dúvidas ao relatório final.
- 1
Suas dúvidas e o lote
Você manda o endereço, o que pretende fazer e as perguntas que quer ver respondidas.
- 2
Leitura da legislação
Zoneamento, Guia Amarela, recuos, altura, taxa de ocupação e área que precisa ficar permeável.
- 3
Potencial construtivo
Quanto e o que cabe no lote: área construída, pavimentos, unidades e um estudo de ocupação.
- 4
Análise técnico-financeira
Estimativa do custo de obra por padrão de acabamento e cenários para decidir se vale a pena.
- 5
Relatório e reunião
Relatório em PDF e uma conversa por vídeo para explicar o resultado e os próximos passos.